COPLO

Analyse financière · méthode courtier · éditée le 01/09/2026

Achat dans l'ancien

Endettement hors assurance · plafond 33 %

Au-dessus de 33 %

Revenus retenus

2 001 €

par mois

Charges totales

822 €

crédits + nouveau prêt

Reste à vivre

1 179 €

après charges, par mois

Capacité max

667 €

mensualité à 33 % (net ÷ 3)

Modifier le plan de financement prix, apport, frais, taux, durée… — recalcul immédiat

Le projet

Type d'opération Prix d'achat€ Apport personnel€ Frais de notaire€ Taux du prêt% Durée du prêtans

Achat-revente & locatif

Valeur du bien vendu (net)€ Loyers perçus / mois€

Revenus & charges

Revenu mensuel (net)€ Autres revenus / mois€ Charges de crédits / mois€ Mensualité nouveau prêt€

Revenus retenus

Revenu du foyer2 001 €100 %

Revenu mensuel du foyer2 001 €
Total retenu / mois2 001 €

Effort vs reste à vivre

Charges de crédits actuelles822 €
Mensualité du nouveau prêt0 €
Charges totales822 €
Reste à vivre / mois1 179 €

Bulletins détectés 2

Titulaire	Période	Net / mois
COPLO Emmanuelle	2026-05	1 915 €
COPLO Emmanuelle	2026-06	2 086 €
Revenu foyer retenu (1 pers.)		2 001 €

Crédits en cours 3

Crédit	Période	Mensualité
Tableau d'amortissement (crédits en cours)	—	628 €
Tableau d'amortissement (crédits en cours)	2026-05	61 €
Tableau d'amortissement (crédits en cours)	—	133 €
Total mensualités conservées		822 €

Capital restant dû cumulé : 143 431 €

Tous les montants sont des estimations issues d'une lecture automatique des pièces (IA) et des barèmes indicatifs du courtier (frais de notaire, garantie 1,20 %, frais de dossier 700 €, honoraires 2 990 €, endettement hors assurance plafonné à 33 %). Ils doivent être vérifiés sur les justificatifs originaux avant toute décision. Ajustez librement le plan via l'éditeur « Modifier le plan de financement » en haut de page.